Biznis

Izlazak Ujedinjenih Arapskih Emirata iz OPEK-a ne bi imalo značaj na tržištu nafte

Photo: Unsplash

Ako Ujedinjeni Arapski Emirati napuste organizaciju proizvođača nafte OPEK, to ne bi u prvom trenutku u značajnijoj meri uticalo na globalno tržište “crnog zlata”, smatra Metju Bej analitičar u konsultantskoj firmi Rane.

Iako su UAE veliki igrač u OPEK-u, ipak je Saudijska Arabija ta koja je bitniji faktor kada je reč o uticaju na naftna tržišta, smatra on.

Kako prenosi magazin “Nedelja”, Nacionalnog naftnog komiteta Srbije dugoročno pitanje je, međutim, može li se OPEK prilagoditi novoj paradigmi na globalnom nivou u kojoj zapadne zemlje aktivno pokušavaju smanjiti emisije i odstupiti od nafte i gasa.

UAE su članica OPEK-a koja pokušava biti najagresivnija u otkrivanju kako se uklapa u novu paradigmu. Ako UAE na kraju napuste OPEK, to bi mogao biti znak da su procenili da će ta organizacija težiti da se prilagodi svetu koji se fokusira na smanjenje emisija, kazao je Bej.

Ranije ovog meseca, list Vol strit žurnal je objavio da su zvaničnici Emirata rekli da se u UAE vodi interna debata o napuštanju OPEK-a.

I. S.

Up Next

Žozep Borelj: „Implementacija je sada obaveza Srbije i Kosova, EU će je pažljivo pratiti“

Don't Miss

Ali Ameti: „Dogovor Vučića i Kurtija značajna i dugo očekivana vest za region“

Click to comment

Biznis

NOVINE U VEZI UPISA U KATASTAR NEPOKRETNOSTI

Uvođenjem javnih beležnika u pravni poredak Republike Srbije i izmenama i dopunama Zakona o postupku upisa u katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture, nesumnjivo se može potvrditi da je povećana pravna sigurnost kod prometa nepokretnosti. Osim što javni beležnici prethodno kontrolišu urednost papirologije vezano za stan, u smislu, da li je nepokretnost uknjižena, da li je prodavac evidentiran kao nosilac prava svojine, da li postoje tereti i ograničenja u pogledu raspolaganja, odnosno da li zgrada poseduje upotrebnu dozvolu i slično, dužni su da nakon izvršenog prometa, bilo da je reč o kupoprodaji, poklonu ili da se radi o nasleđivanje nepokretnosti, o tome, odmah obaveste nadležnu Službu za katastar nepokretnosti, koja docnije evidentira nastalu promenu.

Međutim, postavlja se pitanje kako rešavati situacije kada je reč o prometu nepokretnosti koji su nastali pre uvođenja obaveze javnim beležnicima da obaveštavaju nadležne Službe za katastar nepokretnosti kada je došlo do otuđenja nepokretnosti. Nažalost, postoje brojni primeri u praksi da promet nepokretnosti nije evidentiran u katastru nepokretnosti, što izaziva brojne probleme, jer je vlasništvo nad nekretninom i dalje upisano u korist prodavca. S tim u vezi, najčešće dolazi do dvostrukog prometa nekretnine od strane nesavesnih prodavaca ili prinudnog izvršenja od strane poverilaca preko javnih izvršitelja.

U takvim situacijama, stranka, odnosno vlasnici nepokretnosti su samostalno, ali najčešće uz pravnu podršku advokata, podnosili zahteve za upis svog prava vlasništva nad nekretninom. Najnovijim izmenama i dopunama Zakona o upisu katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture, koje su stipile na snagu 04. novembra 2023. godine, zakonodavac je predivideo da se postupak pred Službom za katastar nepokretnosti može inicirati isključivo preko E-šalter sistema, odnosno preko profesionalnih korisnika ovog sistema. Radi pojašnjenja, profesionalni korisnici mogu biti advokati i geodetske organizacije, sa kojima Republički Geodetski Zavod ima zaključen ugovor. Lista profesionalnih korisnika se može pronaći na zvaničnoj internet stranici Republičkog Geodetskog Zavoda. Drugim rečima, stranke ne mogu samostalno podnositi zahteve za uknjižbu prava vlasništva, to jest nužno je angažovanje profesionalnih korisnika.

Svakako da ovo zakonsko rešenje ima svoje negativne strane, ali i svoje pozitivne aspekte. Negativna strana se ogleda u tome što građanstvo ne može, ukoliko ne želi da angažuje advokate, samostalno da sebe predstavlja u postupku upisa u katastar nepokretnosti. Sa druge strane, smatramo da će ova zakonska novina učiniti postupak efikasnim, jer su angažovani profesionalni korisnici, koji mogu da podnesu uredan i kompletan zahtev, putem E-šalter sistema, što olakšava rad i nadležnim Službama.

Ostaje nam da u narednom periodu sagledamo efekte ovih izmena i dopuna.

Miloš Ilić, advokat

Injac|Ilić advokatska kancelarija