Connect with us

Ekonomija

Najnovije cene stanova od Niša do Novog Sada – Šta Rusi nisu uspeli da promene

Pexels

Iako je dolazak Rusa i Ukrajinaca u Srbiju potpuno poremetio tržište nekretnina i vinuo cene u nebo, neke stvari ostale su iste. Beograd je i dalje neprikosnoven po ceni stanova, pa je i najskuplji kvadrat u trećem kvartalu prodat u Beogradu na vodi i to za čak 10.400 EUR. Iako su cene kvadrata i u Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu više u odnosu na pre nekoliko godina, kupovina stana u ovim gradovima i dalje je manji trošak u odnosu na onaj u prestonici, prenosi sajt nova.rs.

Kada je reč o glavnom gradu, kvadrat stana u starogradnji građani su u proseku plaćali 1.863 EUR. Na osnovu podataka koje je prikupio Republički geodetski zavod, najjeftiniji kvadrat starogradnje u periodu od jula do septembra prodat je za 400 EUR, a najskuplji za čak 5.195 EUR.

Kod novogradnje, prosečna cena kvadrata iznosila je 2.285 EUR, minimalna 625, a maksimalna čak 10.400 EUR, što je, kako je već navedeno, bio i najskuplji kvadrat koji je prodat na nivou cele Srbije u trećem tromesečju.

Ako uporedimo kako su se kretale prosečne cene kvadrata u istom periodu ranijih godina, rast je i te kako primetan. Tako je, na primer, 2019. godine prosečna cena kvadrata starogradnje u Beogradu bila 1.290 EUR, a u novogradnji 1.610 EUR.

Novi Sad

Stanovi u Novom Sadu su, tradicionalno, jeftiniji od onih u Beogradu. Tako je u ovom gradu prosečna cena kvadrata starogradnje bila 1.745 EUR. Najjeftiniji kvadrat koštao je 220 EUR, a najskuplji 3.300 EUR.

Što se novogradnje tiče, prosečna cena bila je 1.592 EUR, minimalna 510, a maksimalna ista kao i kod starogradnje – 3.300 EUR.

I u Novom Sadu su cene godinama unazad rasle: 2019. godine je prosečna cena stambenog kvadrata u starogradnji iznosila 1.107 EUR, a u novogradnji 1.186.

Niš

Oni koji odluče da se skuće u Nišu, proći će jeftinije i od Beograđana i od Novosađana.

Prosečna cena kvadrata stana u starogradnji u ovom gradu je, u periodu od jula do septembra, iznosila 1.110 EUR. Najjeftiniji je plaćen samo 175 EUR, a najskuplji 1.938 EUR.

Kod novogradnje, prosek se zaustavio na 1.177 EUR. Najjeftiniji kvadrat nekog stana plaćen je 532 EUR, a najskuplji 1.965 EUR.

Pre tri godine, prosečna cena kvadrata u starogradnji bila je 725 EUR, a u novogradnji 880 EUR.

Kragujevac

Prema podacima iz kvartalnog izveštaja RGZ-a, Kragujevac je, kada je reč o staroj gradnji, jeftiniji od Beograda, Novog Sada i Niša.

Prosečna cena kvadrata u ovim stambenim objektima bila je 885 EUR. Najjeftiniji kvadrat plaćen je 318 EUR, a najskuplji 1.620 EUR.

Što se tiče novogradnje, prosečna cena kvadrata bila je veća od one u Nišu i iznosila je 1.193 EUR. Najjeftiniji kvadrat stana u novogradnji u Kragujevcu je koštao 663 EUR, a najskuplji 1.705 EUR.

I u Kragujevcu su cene u odnosu na prethodnih nekoliko godina porasle. Tako je 2019. prosečna cena kvadrata u starogradnji bila 715, a u novogradnji 987 EUR.

Inače, na srpskom tržištu nepokretnosti je u trećem kvartalu ove godine ukupan obim novčanih sredstava iznosio čak 1,7 mlrd EUR. U odnosu na isti period 2021. godine, to je povećanje od 10,6%.

 

(b.i)

Continue Reading
Advertisement Girl with a jacket
Click to comment

Leave a Reply

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

Ekonomija

Tržište nekretnina poraslo 27 %, najskuplji stan u Beogradu na vodi 2,5 miliona evra

Photo: Unsplash

Za kupovinu nekretnina u Srbiji u četvrtom kvartalu 2022. godine potrošeno je 2,3 milijarde evra, što predstavlja rast od 27,3 % u odnosu na isti kvartal prethodne godine, saopštio je Republički geodetski zavod.

Najveće cene su postignute za stanove u Beogradu na vodi, gde je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 10.184 evra, dok je najskuplji stan, ukupne površine 383 kvadrata plaćen 2.469.888 evra.

Grad Beograd je zabeležio najveći broj kupoprodajnih ugovora, ukupno 9.547. Najveći deo novca potrošen je za kupovinu stanova, 55 %, odnosno 1,2 milijarde evra.

Broj prodatih stanova u četvrtom kvartalu prošle godine porastao je za 0,6 % u odnosu na isti period 2021. godinu.

Kada je reč o načinu plaćanja, 9 % svih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je za 4 % manje u odnosu na prethodni period, a iz kreditnih sredstava najviše su plaćeni stanovi, ukupno 21 %.

I. S.

Continue Reading

Sponzorisano

Oznake

Istaknuto na YouTube




U trendu