Novi podaci Republičkog zavoda za statistiku sa tržišta nekretnina

Prosečna cena stanova u novogradnji u prvom kvartalu 2021. godine je iznosila 179.852 dinara (1.500 evra), a cene su se kretale od 53.382 dinara po metru kvadratnom, koliko je kvadrat koštao u Bujanovcu do 373.406 dinara u beogradskoj opštini Savski venac, objavio je Republički zavod za statistiku.

Gledano po opštinama, najskuplji su bili novoizgradeni stanovi u beogradskim opštinama, gde je kvadrat u gradskim naseljima u proseku koštao 252.816 dinara (2.142 evra)

Pored beogradskih opština, po visokim cenama izdvojile su se i Čajetina, Novi Sad, Vrnjačka Banja, Niška opština Medijana, Pančevo, Kragujevac, Zrenjanin i Užice.

Kada je reč o površini prodatih novoizgrađenih stanova, ona je u proseku iznosila 56 kvadrata.

Savski venac rekorder po ceni

U prvom kvartalu cene stanova u novogradnji u Srbiji bile su veoma šarenolike, najveće su prema podacima Republičkog zvoda za statistiku bile u beogradskim opštinama, gde je rekord držao Savski venac sa cenom od 373. 406 dinara po kvadratu.

Sledeća na listi „skupih“ opština bila je opština Stari grad sa prosečnom cenom kvadrata od 307.374 dinara.

Na drugom kraju liste, tamo gde su stanovi u novogradni bili najjeftiniji je Mladenovac sa prosečnom cenom od 92.998 dinara po kvadratu.

U regionu Šumadije i Zapadne Srbije stanovi su bili najjeftiniji u Arilju, gde je kvadrat koštao 89.904 dinara a najskuplji u Vrnjačkoj Banji -138.106 dinara.

Prošecna cena u Kragujevcu je bila niža za nešto više od 20.000 dinara i iznosila je 115.383 dinara.

U Vojvodini je novogradnja bila najjeftinija u Apatinu, gde je cena po kvadratu iznosila 60.131 dinar, a najskuplja u Novom Sadu – 150.863 dinara, što je kada se poredi sa najskupljim kvadratom u Beogradu više nego duplo jeftinije.

Inače u Beogradu je u samo jednoj opštini, i to u Mladenovcu kvadrat stana prodavan za manje od 100.000 dinara, dok je recimo u celoj Južnoj i Istočnoj Srbiji, kada se gledaju opštine i gradovi u kojima su prodata bar tri novoizgrađena stana, u samo tri opštine kvadrat bio skuplji od 100.000 dinara.

Dve od njih su niške opštine, Medijana i Pantelej, kvadrat je u Medijani koštao 122.020 dinara, a u Panteleju 104.019 dinara, dok je u trećoj opštini iz ovog kraja koja je premašivala cifru od 100.000 dinara, u Sokobanji kvadrat prodavan za 111.405 dinara.

- Advertisement -