Ustavni sud Nemačke poništio je odluku rukovodstva grada Berlina da se zamrzne cena zakupa stanova i proglasio je neustavnom, preneo je SEEbiz. Stotinama hiljada građana Berlina sada bi mogla da se retroaktivno naplati razlika u cenama.
„Za pitanje regulacije stanarine odgovorna je centralna vlada, a ne savezne pokrajine. Savezna vlada je već regulisala tržište nekretnina Zakonom o ograničenju zakupa iz 2015. godine, tako da nije bilo mesta za dodatna pravila“, saopštio je nemački Ustavnu sud.
Tužbu protiv odluke da se zamrznu stanarine u Berlinu je podnelo 284 poslanika Bundestaga iz redova Hrišćansko-demokratske unije (CDU/CSU) i Liberalno-demokratske partije (FDP), koji tvrde da se Senat Berlina tom odlukom neovlašćeno našao na slobodnom tržištu.
„Zamrzavanje stanarine je uvelo nesigurnost na tržište nekretnina u Berlinu, blokiralo investicije i nije dovelo do izgradnje novih stanova u Berlinu“, rekao je nemački ministar unutrašnjih poslova i građevine Horst Seehofer.
Berlinski senat je početkom 2010. godine doneo zakon kojim se zakupnina stanova u tom gradu zamrzava na nivo iz juna 2019., što je značilo i zabranu značajnog povećanja cena.
Prosečna cena zakupa stana u Berlinu je sa 6,65 evra po kvadratnom metru u 2012. godini, bez dodatnih troškova, porasla na 10,12 evra u 2021. godini, po jednom kvadratu, dok su cene negde i utrostručene.
Prosečne cene stambene kirije u Nemačkoj i dalje su najviše u Minhenu i iznose 17 evra po kvadratu, dok su u Berlinu pre deset godina bile među najnižim.
Popularno sad
Svideće vam se
