Agent za nekretnine Katarina Lazarević izjavila je da je došlo do zastoja na tržištu nekretnina u Srbiji, a da je poslednjih meseci mnogo faktora uticalo na to.
– Pre svega, to je najava i povećanje euribora, što znači da će krediti biti skuplji i ljudi su oprezniji da li da uzimaju kredit. Inače 25% bio je taj procenat u korist kreditnih kupaca, ostalo je bilo za gotov novac – rekla je Lazarević.
Razlog je i to što ljudi zbog najavljenih posledica rata u Ukrajini pokušavaju da sačuvaju novac za teža vremena.
– Treći faktor je ponuda i potražnja, ljudi su pomalo zastali, nije realizacija onakva kakva je bila na početku pandemije – rekla je Lazarević.
– Ovih mesec dana imamo mnogo slabiju realiziaciju, ali to ne znači da će se tako nastaviti, a do smanjenja cena u ovom trenutku neće doći, a da li će kasnije to biti, videćemo – rekla je Lazarević u Novom danu N1.
Upitana kakva je situacija sa izdavanjem stanova jer su brojne prostore u poslednje vreme iznajmljivali Rusi i Ukrajinci i da li je to doprinelo povećanju cena, Lazarević kaže:
– Kada su se pojavili Ukrajinci i Rusi, ljudi koji su izdavali stanove podigli su i duplo cene. Imam utisak da je sve manji broj ovde tih ljudi koji iznajmljuju, a i oni koji su iznajmili traže da prekinu udgovor i odlaze na drugo mesto. Dakle, došlo je do poremećaja na tržištu zakupa, što smo mi i govorili – šta će se dogoditi kada oni odu – ističe agentkinja.
Ona naglašava da su i cene nekretnina i zakupa nerealne.
– Mi moramo da se vratimo na stara načela koja su važila na tržištu nekretnina da treba da izdajemo ono koliko one vrede, a ne da to budu puste želje onih koji ih izdaju ili prodaju – kaže Lazarević i dodaje:
– Kolika god da je kriza, cene stanova rastu, a potražnja za njima ne jenjava. Cene su apsolutno otišle u nebo, nerealni smo. Mi smo četvrti na svetu po ceni nekretnina.
